ESTO ES ZIBATÁ

ESTO ES
ZIBATÁ

Dentro de “Querétaro Moderno”, la zona con mayor crecimiento en el estado, se ubica Zibatá, un desarrollo inmobiliario de 1,100 hectáreas de superficie, el cual ha sido planeado a detalle para ofrecer a sus residentes la mejor infraestructura y calidad de vida.

Basando nuestro proyecto en los principios de sostenibilidad urbana, cuidado del medio ambiente y prosperidad, hemos logrado integrar en nuestro Master Plan la mejor combinación de vivienda, comercio, servicios y entretenimiento, rodeados de áreas verdes y espacios destinados a la convivencia, deporte y relajación de los habitantes. Para lograr lo anterior, Zibatá incorpora dentro de su proyecto el Town Center, un desarrollo de usos mixtos intensos con un lago de nueve hectáreas conectado por medio de amplias ramblas y andadores verdes.

MEJOR
PLANEACIÓN

Zibatá parte de la concepción de un plan urbano diseñado hasta el último detalle para integrar y satisfacer todas las necesidades de las familias residentes, haciendo accesible por primera vez en el mercado mexicano, una comunidad urbana con estándares de vida tan altos como los mejores desarrollos internacionales.
Zibatá está planeado para el presente y el futuro. Cada etapa de su crecimiento ha sido proyectada de forma responsable, siendo ejes fundamentales el orden y el desarrollo integral de los espacios públicos. Por eso, podemos decir que Zibatá, además de ser un excelente lugar de permanencia, es una gran opción de inversión patrimonial.
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SOSTENIBILIDAD
AMBIENTAL

Uno de los fundamentos principales para Zibatá es la sostenibilidad, el desarrollo cuenta con elementos que permiten de manera responsable su integración con la naturaleza y garantizan el cuidado del medio ambiente.
La planeación de ZIBATÁ incluye un riguroso programa de rescate y reubicación de flora y fauna nativas, a través del trabajo constante de nuestros especialistas, se han rescatado una gran cantidad de cactáceas, árboles y otras especies, algunas con más de 100 años de vida que hoy han sido colocados en parques, jardines lineales y camellones de Zibatá, además de 150 hectáreas de reserva natural protegida.
PLANTA DE TRATAMIENTO
Llevamos a cabo un uso responsable y eficiente del agua.
SISTEMA DE RIESGO POR ASPERSIÓN
Llevamos a cabo un uso responsable y eficiente del agua.
CAPTACIÓN DE AGUAS PLUVIALES
Llevamos a cabo un uso responsable y eficiente del agua.
RESCATE DE FLORA Y FAUNA
Más de 90,000 especies de flora rescatadas.

AHORRO DE ENERGÍA

Iluminación LED a lo largo del desarrollo.

LA MEJOR
PLUSVALÍA

El Querétaro moderno es una zona que se ha posicionado como una de las de mayor crecimiento, que a través de su conectividad, con amplias avenidas y circuitos, la convierten en un lugar que conecta en aproximadamente 15 minutos con las principales zonas de la ciudad. En el Querétaro moderno nace Zibatá.
Zibatá está teniendo un crecimiento que genera una plusvalía anual aproximada del 8% y 12% en los últimos 2 años.

Zibatá, la primera comunidad planeada del bajío nace para ser diferente. Es un desarrollo residencial vanguardista y ambicioso que en el 2013 gana el premio al “Mejor Desarrollo Residencial de Uso Mixto” otorgado por “The International Property Awards” en Londres, Inglaterra. En más de 1,100 hectáreas Zibatá cuenta con arquitectura de vanguardia, urbanización de primer nivel, áreas verdes, parques, conservación y reubicación de flora y fauna nativa, Town Center, lagos y un Campo de Golf profesional de 18 hoyos.
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PARQUES
URBANOS

ZIBATÁ cuenta con parques urbanos que promueven la convivencia y tejido social en la comunidad, pensando en las distintas necesidades de los residentes que habitan en ZIBATÁ hemos creado parques temáticos que fomentan diversas actividades al interior del desarrollo.
La planeación de ZIBATÁ incluye un riguroso programa de rescate y reubicación de flora y fauna nativas, a través del trabajo constante de nuestros especialistas, se han rescatado una gran cantidad de cactáceas, árboles y otras especies, algunas con más de 100 años de vida que hoy han sido colocados en parques, jardines lineales y camellones de Zibatá, además de 150 hectáreas de reserva natural protegida.

PARQUE DEPORTIVO SAKI

Un parque con más de 17 mil m2 de superficie donde se han incorporado espacios destinados a la práctica de diversos deportes. Dentro de un entorno rodeado por naturaleza incluimos una cancha de fútbol 7, una cancha de básquetbol, una cancha de pádel, áreas con aparatos de gimnasio al aire libre y una zona de skate envueltas por una pista de jogging, además para el disfrute de todos reservamos áreas de lectura, zonas de juegos infantiles y pergolados que sirven como sitios de convivencia entre familia y amigos.
  1. CANCHA DE FÚTBOL 7
  2. CANCHA DE BÁSKETBOL
  3. CANCHA DE PADEL
  4. ZONA DE SKATE
  5. PISTA DE JOGGING
  6. ESTANQUE DE MODELISMO
  7. ÁREAS DE LECTURA
  8. JUEGOS INFANTILES
  9. ÁREA DE PICNIC

PARQUE SENSORIAL JAMADI

Existe una amplia variedad de familias en ZIBATÁ y con la finalidad de satisfacer los gustos de todos los residentes se ha creado el parque Jamadi, un parque con temática sensorial como un espacio destinado a la convivencia e integración de la comunidad, dentro de sus más de 46 mil m2 de superficie se han colocado áreas de lectura, espacio para yoga, zonas de picnic y huertos didácticos, además para generar tejido social entre vecinos se destinaron espacios como un anfiteatro donde se realizan proyecciones de películas al aire libre, recorridos de leyendas, entre otras actividades, contamos con canchas de usos múltiples, muro para escalar, pista de patinaje, mesas de ping pong, juegos acuáticos para los más pequeños y parques caninos para los amantes de los perros, estos y más elementos hacen del parque Jamadi un parque completo y de ZIBATÁ un lugar planeado para cualquier tipo de familia.
  1. ÁREA DE YOGA
  2. ZONAS DE PICNIC
  3. CANCHA DE USOS MÚLTIPLES
  4. PISTA DE PATINAJE
  5. PARQUES CANINOS
  6. HUERTOS DIDÁCTICOS
  7. MURO PARA ESCALAR
  8. ANFITEATRO
  9. JUEGOS ACUÁTICOS

DISEÑO
DE PAISAJISMO

ZIBATÁ cuenta con parques urbanos que promueven la convivencia y tejido social en la comunidad, pensando en las distintas necesidades de los residentes que habitan en ZIBATÁ hemos creado parques temáticos que fomentan diversas actividades al interior del desarrollo.
Zibatá está teniendo un crecimiento que genera una plusvalía anual aproximada del 8% y 12% en los últimos 2 años.

Zibatá, la primera comunidad planeada del bajío nace para ser diferente. Es un desarrollo residencial vanguardista y ambicioso que en el 2013 gana el premio al “Mejor Desarrollo Residencial de Uso Mixto” otorgado por “The International Property Awards” en Londres, Inglaterra. En más de 1,100 hectáreas Zibatá cuenta con arquitectura de vanguardia, urbanización de primer nivel, áreas verdes, parques, conservación y reubicación de flora y fauna nativa, Town Center, lagos y un Campo de Golf profesional de 18 hoyos.
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INFRAESTRUCTURA
Y URBANIZACIÓN DE VANGUARDIA

El Querétaro moderno es una zona que se ha posicionado como una de las de mayor crecimiento, que a través de su conectividad, con amplias avenidas y circuitos, la convierten en un lugar que conecta en aproximadamente 15 minutos con las principales zonas de la ciudad. En el Querétaro moderno nace Zibatá.
Zibatá, la primera comunidad planeada del bajío nace para ser diferente. Es un desarrollo residencial vanguardista y ambicioso que en el 2013 gana el premio al “Mejor Desarrollo Residencial de Uso Mixto” otorgado por “The International Property Awards” en Londres, Inglaterra. En más de 1,100 hectáreas Zibatá cuenta con arquitectura de vanguardia, urbanización de primer nivel, áreas verdes, parques, conservación y reubicación de flora y fauna nativa, Town Center, lagos y un Campo de Golf profesional de 18 hoyos.
INFRAESTRUCTURA
ZIBATÁ cuenta con infraestructura de primer nivel, su planeación incluye la instalación de servicios ocultos donde se han utilizado los mejores materiales para su construcción, actualmente las viviendas de Zibatá cuenta con servicios como telefonía e internet, TV satelital, fibra optica y gas natural, estos, adicionales a los servicios básicos para la vivienda, como lo son agua potable, energía eléctrica y drenaje sanitario.
Para mantener un control de acceso a ZIBATÁ, se han colocado en nuestros pórticos de acceso un sistema de control con plumas automatizadas y cámaras de video vigilancia que ayudan a mantener el orden dentro y fuera del desarrollo. Las cámaras instaladas en ZIBATÁ pertenecen a un circuito cerrado de televisión (CCTV) que cubre puntos estratégicos del desarrollo y se conectan a un centro de monitoreo como parte de un sistema integral de seguridad interna.
SEMAFORIZACIÓN
Cruce peatonal controlado en conexión con Universidad.
SISTEMA DE RIESGO POR ASPERSIÓN
Llevamos a cabo un uso responsable y eficiente del agua.
CAPTACIÓN DE AGUAS PLUVIALES
Llevamos a cabo un uso responsable y eficiente del agua.
RESCATE DE FLORA Y FAUNA
Más de 90,000 especies de flora rescatadas.
AHORRO DE ENERGÍA
Iluminación LED a lo largo del desarrollo.
SEMAFORIZACIÓN
Cruce peatonal controlado en conexión con Universidad.
SISTEMA DE RIESGO POR ASPERSIÓN
Llevamos a cabo un uso responsable y eficiente del agua.
CAPTACIÓN DE AGUAS PLUVIALES
Llevamos a cabo un uso responsable y eficiente del agua.
RESCATE DE FLORA Y FAUNA
Más de 90,000 especies de flora rescatadas.
AHORRO DE ENERGÍA
Iluminación LED a lo largo del desarrollo.
SEMAFORIZACIÓN
Cruce peatonal controlado en conexión con Universidad.
SISTEMA DE RIESGO POR ASPERSIÓN
Llevamos a cabo un uso responsable y eficiente del agua.

ÁREAS
COMERCIALES

PASEO ZIBATÁ
Plaza Paseo Zibatá es una plaza con una ubicación privilegiada dentro de Zibatá, está diseñada para invitar a todos los habitantes de la zona a pasar tiempo y satisfacer sus necesidades, ofreciendo una interesante oferta gastronómica y servicios diversos. Tiene un cálido estilo contemporáneo mexicano, inspirado en el entorno de Zibatá, lleno de textura caliza, colores frescos y espacios con jardín, asegurándonos de que todos nuestros visitantes disfruten sus áreas sociales. Contaremos con 67 locales y 9 islas comerciales en renta. Apostamos por tiendas ancla de calidad y por un espacio diseñado para disfrutar y pasar el tiempo en nuestros paseos centrales, los cuales por primera vez en Querétaro contarán con servicios de Hospitality. ¡Haremos de tu visita una gran experiencia!.
PLAZA XENTRIC
Ofrecemos negocios inmobiliarios integrales, creando valor al unir las necesidades de nuestros clientes inversionistas con las marcas, inquilinos y comunidad. Generamos comunidades atractivas, cómodas y rentables, como nuestro primer proyecto Xentric Plaza Zibatá.

TOWN CENTER

El Estado de Querétaro se ha distinguido en los últimos años por su gran desempeño económico, con un crecimiento promedio del 6% en los últimos 5 años, representa el doble del desarrollo promedio a nivel nacional, convirtiéndolo en uno de los mejores destinos de inversión en México.
Querétaro, se encuentra dentro del corredor industrial más importante de México en donde se genera alrededor del 28% del Producto Interno Bruto nacional, cuenta con 21 parques industriales y es la cuarta ciudad a nivel mundial en atracción de inversión en el sector aeronáutico, además de otros sectores industriales como el automotriz, el químico y el de alimentos.

Uno de los factores que detona este gran nivel de inversión, es su excelente ubicación geográfica y su alto nivel de infraestructura, ya que se ubica a tan solo 2 horas de la Ciudad de México y cuenta con acceso directo a la carretera panamericana, la cual conecta directamente con el norte del país y Estados Unidos, esto posiciona a Querétaro como un punto estratégico de logística industrial y comercial. De igual forma, cuenta con el aeropuerto internacional con mayor crecimiento a nivel nacional en vuelos de carga y pasajeros, conectando con destinos internacionales como Atlanta, Chicago y Houston.

URBANIZACIÓN
DE PRIMER NIVEL

El Querétaro moderno es una zona que se ha posicionado como una de las de mayor crecimiento, que a través de su conectividad, con amplias avenidas y circuitos, la convierten en un lugar que conecta en aproximadamente 15 minutos con las principales zonas de la ciudad. En el Querétaro moderno nace Zibatá.
Zibatá, la primera comunidad planeada del bajío nace para ser diferente. Es un desarrollo residencial vanguardista y ambicioso que en el 2013 gana el premio al “Mejor Desarrollo Residencial de Uso Mixto” otorgado por The International Property Awards” en Londres, Inglaterra. En más de 1,100 hectáreas Zibatá cuenta con arquitectura de vanguardia, urbanización de primer nivel, áreas verdes, parques, conservación y reubicación de flora y fauna nativa, Town Center, lagos y un Campo de Golf profesional de 18 hoyos
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COMUNIDAD
ZIBATÁ

El Querétaro moderno es una zona que se ha posicionado como una de las de mayor crecimiento, que a través de su conectividad, con amplias avenidas y circuitos, la convierten en un lugar que conecta en aproximadamente 15 minutos con las principales zonas de la ciudad. En el Querétaro moderno nace Zibatá.
Para Zibatá el desarrollo de la comunidad es un factor primordial, la generación del tejido social, la convivencia entre vecinos, la tranquilidad de que tu familia se desenvuelva en un ambiente de armonía. Es por eso que como parte del compromiso como desarrolladores de la primera comunidad planeada, creamos eventos en los que nuestros residentes pueden disfrutar de vivr en armonía, algunos de los eventos que creamos son:
MOVIE NIGHT
Funciones de cine al aire libre en los parques urbanos.
DÍA DEL NIÑO
Evento especial para los niños de la comunidad Zibatá.
DÍA DEL PADRE
Festejo a los padres de familia con parrillada.
DÍA DE MUERTOS
Obra de teatro, actividades ludicas para los niños y pan de muerto.
15 DE SEPTIEMBRE
Mariachi y antojitos mexicanos en el mejor parque de Zibatá.
EVENTOS NAVIDEÑOS
Encendido del árbol de navidad y reyes magos en Zibatá.
NOCHES DE LEYENDAS
Las leyendas de la ciudad de Querétaro en Zibatá.
CURSOS DE VERANO
Actividades para los niños en los parques de Zibatá.
MERCADITO ORGÁNICO
Productos naturales y saludables en el Housing Market de Zibatá.
FESTIVAL DE LA PAELLA
Comida, música y flamenco en Hosing Market, Zibatá.
FESTIVAL DE LA CERVEZA
Encendido del árbol de navidad y reyes magos en Zibatá.
PET FRIENDLY
Consentimos a las mascotas de nuestros residentes.

CONECTIVIDAD

El Querétaro moderno es una zona que se ha posicionado como una de las de mayor crecimiento, que a través de su conectividad, con amplias avenidas y circuitos, la convierten en un lugar que conecta en aproximadamente 15 minutos con las principales zonas de la ciudad. En el Querétaro moderno nace Zibatá.
Zibatá, la primera comunidad planeada del bajío nace para ser diferente. Es un desarrollo residencial vanguardista y ambicioso que en el 2013 gana el premio al “Mejor Desarrollo Residencial de Uso Mixto” otorgado por The International Property Awards” en Londres, Inglaterra. En más de 1,100 hectáreas Zibatá cuenta con arquitectura de vanguardia, urbanización de primer nivel, áreas verdes, parques, conservación y reubicación de flora y fauna nativa, Town Center, lagos y un Campo de Golf profesional de 18 hoyos